Обследование инженерных сетей

Техническое и технологическое обследование инженерных сетей и оборудования.

Инженерные сети и системы можно разделить на две основные группы:

Внутренние инженерные сети.
Наружные инженерные сети.

Специалисты ООО «Регион» занимаются обследованием как внутренних, так и наружных инженерных сетей и оборудования.

Как правило, техническое состояния систем инженерного оборудования здания осуществляется при комплексном обследовании технического состояния сооружений для определения возможности его реконструкции или модернизации.

Обследование инженерного оборудования и его элементов заключается в определении фактического технического состояния систем, в выявлении дефектов, повреждений и неисправностей, в количественной оценке физического и морального износа, в установлении отклонений от проекта и нормативных требований.

Оценка технического состояния инженерных систем зданий и сооружений производится с учетом средних нормативных сроков службы элементов и инженерных устройств, определенных ВСН 58-88(р) и МГСН 301.01-96.

%#/forma-obsledovaniye#%

Физический износ систем инженерного оборудования здания определяется в соответствии с ВСН 53-86(р). Если в процессе эксплуатации некоторые элементы системы были заменены новыми, физический износ уточняется расчетным путем по ВСН 53-86(р).

Моральный износ систем инженерного оборудования определяется несоответствием его эксплуатационных качеств современным нормативным требованиям или отсутствием какого-либо инженерного оборудования без наличия заменяющего его по функциональному назначению. Для оценки морального износа применяется эмпирический метод, суть которого в определении размеров затрат на устранение износа в сравнении с восстановительной стоимостью здания.

При детальном обследовании трубопроводных систем:

отопления,
горячего водоснабжения
холодного водоснабжения

производится обследование коррозионного состояния трубопроводов. Состояние оценивается по величине максимального коррозионного поражения стенки металла и по величине сужения сечения труб биологическими или коррозионно-накипными отложениями в сравнении с новой трубой.

Примеры выполненных объектов:
Обследование технического состояния наружных инженерных коммуникаций, попадающих в зону влияния строительства объекта: «Офисноделовой центр по адресу: СПб, Невский рн, ул. Тельмана, уч. 3 (северовосточнее пересечения с Октябрьской наб.)»

«Обследование технического состояния наружных сетей водопровода, канализации, тепловых сетей и сетей электроснабжения для подключения корпуса №1 Опытного производства ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Кузьмоловский, территория Опытного производства ФГУП «РНЦ «Прикладная химия».
	Видео обследование канализационного коллектора диаметром 1000 мм.

Нормативная база при обследовании инженерных систем:

Горячего водоснабжения СНиП 2.04.01-85*
Отопления — СНиП 41-01-2003
Холодного водоснабжения — СНиП 2.04.01-85*; СП 31.13330.2012
Канализации — СНиП 2.04.01-85*; СП 32.13330.2012
Вентиляции — СНиП 41-01-2003
Электрических сетей и средств связи — ВСН 59-88 и ВСН 60-89
И прочими НТД

По результатам обследования составляется заключение с выводами и рекомендациями о возможности дальнейшей нормативной эксплуатации сетей или о необходимости их ремонта или полной замены.

%#/forma-obsledovaniye#%

Сроки и объемы работ по обследованию инженерных сетей и систем зависят от размеров объекта, требований заказчика о степени детализации обмерных чертежей, плотности внутриплощадочных коммуникаций и насыщенности оборудованием зданий, и индивидуального технического задания для каждого объекта.

Наши специалисты всегда готовы оказать содействие при подготовке технического задания или ответить на любые вопросы.

Опыт работы наших специалистов и позволяет в оптимальные сроки решать самые сложные инженерные задачи и предлагать заказчику Конкурентную цену проектно-изыскательских работ.