Проект капитального ремонта

В процессе длительного использования, морального и физического износа любым зданиям и сооружениям требуется капитальный ремонт. Он проводится с целью восстановления конструктивной целостности отдельных элементов объекта, его модернизации, для улучшения эксплуатационных и эстетических свойств сооружения. После его окончания строение приобретает красивый внешний вид, повышается его инвестиционная и балансовая стоимость. Сегодня при выполнении работ по капремонту одновременно проводятся комплекс мероприятий по утеплению и звукоизоляции конструкций, производится замена кровли, оконных и дверных систем, что приводит к улучшению энергоэффективности объекта в целом и рентабельности его эксплуатации.

Документальная база капремонта

Для того, чтобы определить объем подготовительных, общестроительных, отделочных и инженерных работ заказывается проект капитального ремонта. Это официальная проектно-техническая документация, которая детально отображает все виды необходимых мероприятий, перечень используемых технологий и материалов. Проект разрабатывается на основании следующих документов:

Задания на проектирование. В нем указывается цель и задачи капитального ремонта, индивидуальные пожелания и требования Заказчика услуги
Заключения об инженерных коммуникациях участка застройки и генерального плана
Нормативных требований для объектов различного назначения. При создании проекта капремонта для медицинских, детских и специализированных учреждений учитываются утвержденные стандарты санитарно-гигиенической, экологической и пожарно-технической безопасности
Заключения о техническом состоянии объекта

Важная стадия подготовки к капитальному ремонту

На первоначальной стадии для определения фактического состояния строения и его конструктивных элементов проводится обследование здания, его конструктивных элементов и инженерных сетей. В некоторых случаях производится работа по изучению целостности фундаментов и несущих опор. Отчет о результатах исследований и заключения специалистов ложится в основу создания проектной документации.

В состав проекта входят решения по перепланировке помещений, изменению конструкции фасада и кровли, перечень мероприятий по замене инженерных коммуникаций и систем. На основании разработанных чертежей, схем и ведомостей проводится технико-экономический расчет обоснования капремонта и составляется схема производства работ.

Где заказать проект?

Наша организация специализируется на разработке проектно-сметной документации для выполнения любого вида общестроительных и инженерно-технических работ, для производства капремонта и реконструкции объектов различного назначения. На основании проекта квалифицированными специалистами компании рассчитывается смета по справочникам на капитальный ремонт, по действующим строительным стандартам и нормативам. Стоимость проектирования и сроки его выполнения зависят от объема объекта, его назначения и личных пожеланий Заказчика услуги.

Мы выполняем проекты: