Составление смет в ФЕР
Составление сметной документации в федеральных единичных расценках считается одним из наиболее популярных методов расчета затрат на строительство и реконструкцию производственных, жилищных и других объектов.
Когда необходимо применять ФЕР
Согласно указаниям Госстроя использовать нормативные базы ФЕР, При федеральном источнике финансирования, даже если эти работы проводятся в Москве, составление смет будет выполняться в ФЕР с применением индексов и коэффициентов удорожания для Москвы.
Выбор нормативной базы к расчету смет для коммерческих организаций определяют, в основном, пожелания заказчика строительных, ремонтных и монтажных работ. В отдельных случаях заказчик и подрядчик могут остановиться на договорных расценках.
%#/forma-smety#%
Что представляют собой ФЕР
Федеральные единичные расценки или ФЕР – это нормативы для расчета сметной документации, определяющие затраты, которые приходятся на одну единицу строительных работ и конструкций, расход материалов, затраты труда работников, время использования машин и механизмов, применяемых в строительстве. В основу составления смет по ФЕР положен подбор федеральных единых расценок с последующим применением к ним специальных индексов и коэффициентов.
Сборники ФЕР включают все расценки на каждый вид строительных работ в различных хозяйственных отраслях, производимых на территории Российской Федерации. Они приведены в ценах для первого базового района, за который принимается Московская область.
Утверждение и ввод в действие федеральных расценок на строительство производит ФГУ ФЦЦС. Совместно с державными элементными нормами сборники ФЕР составляют единую сметно-нормативную базу Российской Федерации в системе укрупнённых сметных нормативов. На основе этих документов разрабатывают сборники территориальных расценок для всех других областей.
Составление смет по ФЕР обычно выполняют базисно-индексным методом, который заключается в расчете затрат на строительные и другие работы в ценах текущего и базисного (2001) года. Для пересчета базисных цен в затраты текущего периода используются индексы перевода и начисления других расходов и доплат (зимнего удорожания, налоговых платежей, специальных коэффициентов и других).
Для составления сметной документации в ФЕР необходимо уметь грамотно применять сборники единичных расценок, коэффициенты удорожаний и доплат. В этом варианте заказчик сможет заранее определить реальную стоимость строительных работ, избежав неоправданных расходов.