ООО «Регион»
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖИНИРИНГ СТРОИТЕЛЬСТВО

Составление смет в ТЕР


Строительство новых объектов и их техническое переоснащение производится на основании проектно-сметной документации. Перед тем, как приступить к строительным и монтажным работам, требуется составить смету, определяющую реальные затраты на материалы, эксплуатацию строительных машин и зарплаты строительных работников. Именно на основании сметных расчетов открывается финансирование проекта.

Расценки для разработки сметной документации различаются по  месту и уровню их применения. Во многих случаях заказчику целесообразнее опираться на территориальные единичные нормативы (ТЕР).

Территориальные расценки, рассчитанные местными проектными организациями или региональными ценообразующими центрами, составлены с  учетом местных особенностей, поэтому их применение в регионах гораздо эффективнее, чем других нормативных баз.

В сборниках ТЕР содержаться расценки, адаптированные к условиям строительства в каждом конкретном регионе путем пересчета по специальным индексам. Нормативы территориальных единичных расценок учитывают размеры заработной платы строителей, стоимость материалов, затраты на применение машин и механизмов, климатические и другие факторы. Очевидно, что рассчитывая смету для Ростовской области, нельзя ориентироваться на столичные зарплаты, а цены на строительные материалы во многих других областях будут ниже, чем в Москве.

Если ТЕР не содержат расценок на какой-то вид необходимых работ по данному региону, для составления смет допускается использовать ФЕР или договорные расценки, согласованные между заказчиком и исполнителем.

Нормативы территориальных расценок могут использоваться для расчета смет по любому виду работ. Они являют собой сборники материалов в виде таблиц и общих указаний по использованию. В каждом сборнике приведены расценки на разные виды строительства (промышленное, теплотехническое, сельскохозяйственное, жилищное, коммунальное и другие), учитывающие сезонность их проведения. В зимнее время эти показатели выше, чем в летние месяцы. Существуют дифференцированные расценки для различных видов работ.

%#/forma-smety#%

Применение ТЕР в  разработке проектно-сметной документации

Территориальные сметные расценки или ТЕР включают нормативные расценки на выполнение строительных работ на территории России. Они определяют расход стройматериалов, трудовые затраты работников и время использования строительных механизмов и машин на каждую единицу работ.

Согласно указаниям Госстроя использовать определенную нормативную базу необходимо, учитывая вид бюджетного финансирования. Расчет смет по ТЕР применяется в следующих вариантах:

  • при необходимости определения затрат на ремонт физическому лицу;
  • в случае, если подрядчик собирается принять участие в аукционе или тендере, организованном «Госзакупкой»;
  • при расчете затрат бюджетной организации на будущий ремонт.

Составление сметной документации по территориальным единым расценкам позволит максимально сократить расходы на строительные работы.


Контактные телефоны:
+7 (931) 350 04 34
+7 (963) 306 04 27
+7 (812) 627 93 38


E-mail: info@dc-region.ru


Мы в Мы в Viber Мы в WhatsApp по номеру +7 (911) 130 08 19


Мы в Skype Звонок на Skype: dc-region
Наш Telegram Наш Telegram: dc_region


Адрес: 191167, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 9 офис 345