Проекты

Проект – это документальное детальное отображение нового или модернизированного объекта: строительства зданий или сооружений, их реконструкции или капитального ремонта, обустройства инженерных систем или монтажа оборудования. Разработка проектных решений производится только квалифицированными, лицензированными специалистами на основании утвержденных нормативов и стандартов действующего Законодательства РФ.

Виды проектных решений:

Типовой проект. Создается для возведения однотипных (серийных) объектов. В первую очередь это касается жилых домов, которым присваивается определенная серия, характеризующая тип строения, его конструкции и планировки. Типовыми могут быть также складские, производственные и инженерно-технические сооружения: мосты, путепроводы и т.д.
Индивидуальные проекты. Это неповторимые по форме и конструкции строения, которые характеризуются оригинальным внешним видом, эксклюзивной планировкой и стильным оформлением.

Необычные проектно-технические решения обычно никого не оставляют равнодушными. В них комфортно и удобно находиться. Хотя они требуют при создании большего объема работ, креативного мышления и нестандартных идей, проведения дополнительных расчетов и учета всех предпочтений будущих владельцев.

Когда необходимо заказать проект?

В настоящее время в соответствии с Градостроительным кодексом и официальными положениями Законодательства РФ проектно-техническая документация обязательно разрабатывается:

На объекты капитального строительства жилых домов, промышленных зданий и сооружений, коммерческих объектов и т.д.
При реконструкции используемых зданий и сооружений, при проведении работ по достройке или пристройке конструкций, их усилении или переносе
При капитальном ремонте объектов, в процессе которого выполняется полная замена или модернизация инженерных коммуникаций и оборудования, производятся демонтажные и строительные работы, снос и возведение перегородок, изменение конструктивных решений фасадных стен и т.д.
После расконсервации зданий и сооружений
На линейные объекты при их прокладке, капитальном ремонте, реконструкции или монтаже.

Стадии проекта

Разбивка процесса создания проектов на несколько стадий связана с поэтапным предоставлением документации для согласования и строительства. В соответствии с требованиями стандартов в настоящее время утверждены следующие стадии проектирования:

Предварительный этап. На подготовительной стадии производится сбор исходной документации, изучение пожеланий Заказчика и составление ТЗ (подробного технического задания на проектирование).
Стадия «П». Производится выбор технологии строительства и типа сооружения, точное расположение объекта, подбираются конструктивные и архитектурно-планировочные решения, оформление фасада и его стилистика. Согласовываются схемы инженерно-технического оснащения сооружения и его подключение к наружным сетям. Координируются общие вопросы организации строительства и сметной стоимости объекта. Проект на стадии «П» проходит согласование и утверждение в профильных структурах.
Стадия «Р». Детальная разработка рабочей документации, детализация технических решений, принятых на стадии «П». В комплект документов входят конструктивные чертежи, поэтажные планы и текстовый материал, которые являются основанием для выполнения строительных, отделочных и инженерных работ.

На определенном этапе может понадобиться экспертиза проекта строительства или обследование исходного состояния объекта при проведении реконструкции или капитальном ремонте. Состав проекта, сроки его выполнения и объем работ зависят от сложности и размеров объекта, его назначения, типа конструкций и оснащения сооружения. Следует помнить, что доверять данный тип работ следует только специализированным организациям и компаниям, имеющим официальный допуск СРО.

Профессиональные услуги по созданию проектов

Инжиниринговая компания «Регион» предлагает предприятиям, организациям и частным лицам весь комплекс работ по разработке проектов разной категории сложности «под ключ». В штате компании работают квалифицированные конструкторы, архитекторы, инженеры-технологи и дизайнеры, которые быстро и качественно создадут проектные решения для объектов различного назначения. В каталоге предприятия можно посмотреть выполненные проекты типовых и эксклюзивных объектов, инженерных систем и специализированных сооружений.

Грамотная, профессионально выполненная проектно-техническая документация от компании «Регион» это:

Максимальная информация о будущем строении или сооружении: чертежи, схемы, визуализация и эскизы, его индивидуальных особенностях и архитектурной стилистике, внешнем виде и планировке внутренних помещений
Возможность своевременно внести необходимые коррективы в планировку, стиль, площадь или оформление сооружения
Основание для оформления разрешения на проведение общестроительных работ и дальнейшее получение правоустанавливающих документов на объект
Комплекс чертежей и ведомостей, с помощью которых с максимальной достоверностью подсчитывается сметная стоимость каждого этапа строительства
Полный комплект документации, на основании которого выполняется закупка материалов, подготовка строительной площадки и проводятся все виды строительства, инженерно-технического оснащения и отделки.

Мы имеем опыт реализации проектов по всей России и имеем представителей во многих регионах, что позволяет согласовывать наши решения в регионах с соблюдением утвержденных сроков, с учетом всех требований и пожеланий Заказчика.

Мы реализуем проекты: